יוסי אורן - מהנדס בניין

בדיקה הנדסית היא בדיקה מקיפה של הנכס, שמטרתה לאתר ליקויים קיימים ולהעריך את מצב המבנה לפני ביצוע עבודות השיפוץ. הבדיקה כוללת:

• בדיקת יציבות שלד המבנה והעמידות של הקירות.
• איתור סדקים מסוכנים והתמודדות עם בעיות מבניות.
• בדיקת מערכת האינסטלציה – איתור נזילות ובעיות בצנרת.
• בדיקת איטום הגג, המרפסות והקירות.
• בדיקת ריצוף, טיח וחומרי בנייה קיימים.

מדוע חשוב לבצע בדיקה הנדסית לפני השיפוץ?

1. הריסה של קירות - אם כחלק מהשיפוץ נדרש להרוס קיר חייבים בדיקה ואישור מהנדס כדי לוודא שההריסה לא תפגע ביציבות המבנה.
2. זיהוי ליקויים מבניים – חלק מהבעיות לא נראות לעין אך עשויות להשפיע על תהליך השיפוץ ואף לסכן את המבנה.
3. מניעת הפתעות במהלך השיפוץ – בדיקה מוקדמת תמנע מצב שבו מתגלים בעיות בלתי צפויות באמצע השיפוץ, מה שעלול לגרום לעיכובים ולהוצאות נוספות.
4. תכנון נכון וייעול השיפוץ – דו"ח המהנדס מסייע לקבוע אילו עבודות נדרשות ואיך לבצע אותן בצורה היעילה ביותר.
5. שמירה על בטיחות – ליקויים במבנה עלולים לגרום לסכנות בטיחותיות, ולכן חשוב לזהות אותם מראש ולטפל בהם בהתאם.
6. שיפוץ בראש שקט - שלא נצטרך אבל -  דו"ח המהנדס מקובל בבית המשפט במקרה ויהיו חילוקי דיעות עם המבצע.

מתי כדאי לבצע בדיקה הנדסית לפני שיפוץ?

מומלץ לבצע את הבדיקה בשלבים הראשוניים של תכנון השיפוץ, עוד לפני שנבחרים קבלנים ומתחילים בעבודות בפועל. כך ניתן לשלב את הממצאים בתהליך התכנון ולקבל תמונה ברורה של מה שנדרש לבצע.

מה כולל דו"ח המהנדס?

לאחר הבדיקה, המהנדס יספק דו"ח מפורט עם:

• תיאור מצב המבנה וליקויים שהתגלו.
• המלצות לתיקון ושיפוץ.
• תיעדוף העבודות הקריטיות שיש לבצע.

כיצד לבחור מהנדס לבדיקה?

• ודאו שהמהנדס מוסמך ובעל רישיון תקף.
• העדיפו מהנדס עם ניסיון בבדיקות מבנים לקראת שיפוץ.
• בקשו המלצות מלקוחות קודמים.
• ודאו שהמהנדס מספק דו"ח מפורט ומקצועי.

תכנון. יציבות. ביטחון.

בעולם שבו כל פרט בבנייה חייב להיות מדויק, מהימן ומבוסס על ידע הנדסי מעמיק – תפקידו של מהנדס המבנים הוא קריטי להצלחת כל פרויקט. אנו מספקים שירותי הנדסה אזרחית ברמה הגבוהה ביותר, עם דגש על תכנון קונסטרוקציות חכמות, עמידות לאורך זמן ועמידה בתקנים המחמירים ביותר עם ניסיון של יותר מ-30 שנה בתחום.

השירותים שלנו כוללים:

• תכנון קונסטרוקציות – פתרונות מבניים למבני מגורים, מסחר, תעשייה ותשתיות.
• בדיקות יציבות וחיזוק מבנים קיימים – אבחון בעיות קיימות והצעת פתרונות חיזוק בהתאמה מלאה למבנה.
• ליווי הנדסי לפרויקטים בבנייה – מלווה הנדסי מקצועי משלב התכנון ועד למסירת המפתח.
• דו"חות קונסטרוקטור – ליווי בתהליך מול הרשויות.
• ייעוץ הנדסי פרטני – פתרונות מדויקים ומקצועיים לפי דרישת הלקוח או היזם.
  
  

למה לבחור בנו?

• ניסיון מוכח בפרויקטים מגוונים ומורכבים
• גישה מותאמת אישית לכל פרויקט – קטן כגדול
• מקצועיות ללא פשרות, שירות בגובה העיניים

אנחנו מאמינים שתכנון הנדסי איכותי הוא הבסיס לבנייה בטוחה, חכמה ויעילה. בין אם אתם יזמים, אדריכלים, קבלנים או לקוחות פרטיים – נשמח לעמוד לרשותכם עם ידע, ניסיון ושירות מקצועי מכל הלב.

דוגמא מהשטח - ביסוס שגוי גרם לסדקים במבנה עקב תפיחת הקרקע.

ועד הבניין קיבל מכתב אזהרה מהעירייה על זה שהקיר התומך בגבול המגרש שלהם נוטה הצידה.  לאחר בדיקה במקום הוכחנו שהסיבה היא סלילת כביש של העיריה בסמוך לקיר.